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济宁房产信息网:3月一手料仅500宗 势见15个月新低

【明报专讯】新春假期后新冠肺炎疫情扩散,发展商暂缓推盘,影响一手生意合约挂号。据中原地产研究部统计,停止3月18日的3月份一手私人住宅生意合约挂号反映2月的成交,暂时录得276宗,总值34.9亿元,预期全月一手约有500宗及涉60亿元,将较2月的997宗及97.9亿元,划分下跌49.8%和38.7%,是自2018年12月的386宗后新低,涉及金额则将是2016年2月录30亿元后的49个月、即近4年新低。

料二手2600宗 按月升9.5%

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,发展商暂缓推盘,以致一手市况显着回落,而近期有多个新盘推售,预计有关挂号将在4月份数字反映。

二手方面,停止3月18日的3月份二手私人住宅生意合约挂号暂时录得1,481宗,总值116.5亿元,展望整月挂号约2,600宗及210亿元,将较2月的2,375宗及210.5亿元,划分上升9.5%及下跌0.2%,预计二手宗数将是2019年11月3,350宗后的4个月新高。黄良升指出,2月份下半月二手生意转趋活跃,动员3月份二手挂号录得上扬,本月美国两度减息及重启量宽,加上全球股市大幅颠簸影响,将于4月的挂号数字中反映。


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