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吉安新闻:《名校效应外》扩 重划区磁吸孟母卡位

【北屯人口成长大】,在新校设立下,替区域房市带来利多。

常言「孩子的教育不能等」,学区优势往往是家长买房置产的主要考量。论起台中文教区,莫过于拥有惠文国小、大新国小等名校光环的南屯区;意外的是,『随着外』围重划区愈趋发 <达> ,『明星学区』效应外扩至北屯等郊区,加上房价相较市中央亲民,吸引现代孟母竞逐卡位。

{台}中市修建谋划协会理事长邱名仕指出,随着少子化情形加剧,学区指名度相对提升,成为重大建设、交通利多外,另一股助攻区域房市力道;且学区宅因恪守最基本的自住买盘,一样平常价钱涨多跌少,具备强而有力的抗跌保值性,并以因应升学制度变迁,拥有12年完整学区的地段最为精髓。

像是人口移入数在台中巿压倒一切的北屯区,便泛起区内的战功国小,〖在人口盈利及属〗可升学至明星学校东山中学的学区,近年来学生数连续攀升,还需新增课堂,市府更新设国小解决学生数暴增问题

沾恩明星学校、重大建设等支持,建商推案一波接一波,【像是总太地产北屯新】案「总太聚作」,主打20至38坪、1至3房,每坪单价17.5至21万元,因价钱亲民好入手。{坤悦开发则}在潭子兴华‘一起推出坤悦’「悦.胜利」,规画37(坪纯)3房产物,每坪开价23至27万元,「区内拥有侨忠国」小、潭秀国中、弘文高中等优质学校,环视周边性能有胜利路(商圈)、潭秀黄昏市场,以及即将完工的潭子国民运动中央,吸引不少首购、首换族进场。

信义衡宇十期建和店主任陈奕融指出,北屯十期重划区拥有薇阁、华盛顿等名校,〖加上捷运等重大建〗设与重划区多公园绿地等利多,新案价钱已拉高至25至30万。她预期,现在涨势应会稍稍停歇,除了疫情关系,另也制止房价飙升太快‘吓到’购屋人,让购屋人转进中古屋巿场,但预期G0、G3等周边在捷运正式开通前,会有另一波涨幅。

看好时下菁英化的大环 <境> ,不少家长追求国际化、{双语化教育},盼孩子赢在起跑点。在北屯11期耕作多年的陆府建设,今年推出在地第一个大楼作品「陆府森山」,基地位在山西路与山西中街口,坪数规画56、65、95坪,不仅位处崇德(商圈)焦点,周边围绕马礼逊美国学校、普林斯顿双语小学等私『扬名』校。

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